沈粥对着两人道：“和黄目前不算物业投资的二十多亿港币贷款，其余贷款加起来也有将近二十亿港币了，算上目前要贷款的一亿美元，那就是高达二十多亿港币。以和黄当前五十多亿港币的净资产来算，差不多40%的负债率已经不低了，这必然会影响到和黄今后的贷款。”
“和黄的负债率虽然高，但盈利能力也不差。”
韦理回了句，说道：“目前香江的房地产价格正在不断走高，而和黄的主营业务之一就是房地产，房地产价格走高让和黄受益匪浅。再有就是沈大班刚才说的物业投资那块，和黄去年九月份投资的二十多亿港币物业，按照如今的物业价格来计算，已经增值了将近50%，资产增值了10亿港币左右。”
“一旦有需要，和黄可以选择卖掉这些投资的物业，这样不仅能够为和黄带来一笔巨额的利润，还能降低和黄的资产负债率，可以说一举两得。”
韦理说的有关和记黄埔在物业的投资，这对外界来说不是秘密，特别是负责给出大部分贷款的汇丰，所以韦理才没有心理压力的直接说了出来。
沈粥微笑着说道：“对于和黄的还债能力，汇丰从来不怀疑，要是今后和黄还有贷款需求的话，汇丰随时都会敞开大门。”
“感谢汇丰对和黄的支持。”
韦理出声道谢，不过他很清楚和记黄埔能够拿到贷款的前提是公司经营没有出现问题，一旦公司真的出事，汇丰别说雪中送炭，能够不落井下石就不错了。
银行晴天送伞，雨天收伞可不只是说说而已，而是一向都是这么做的。
沈粥道：“贷款的具体事宜等我这边开会做出决定后，再详谈不迟。”
“劳烦沈大班了。”
韦理客气的说了句。
事情办妥之后，韦理和成宇峰两人没有在汇丰多呆，向沈粥告辞。
沈粥也没有挽留两人，在送两人离开办公室后，将外面的秘书叫了进来。
“你让人去查一下和记黄埔最近在美国那边是不是有什么投资，或是有什么业务拓展到那边去，需要用到大笔资金的地方。”
“是，大班，我一会马上让人去查。”
“这事做的隐秘一点，不要让和记黄埔察觉，你最多只有两天的时间。”
“我知道了。”
“嗯，你去安排吧。”
沈粥将秘书打发出去，整个人陷入沉思当中。
和记黄埔突然上门借贷一亿美元，沈粥之所以想查清楚和记黄埔的资金会用到什么地方，那是他突然有点怀疑是不是和记黄埔的那2亿美元投资出了问题，需要保证金。
沈粥清楚的记得和记黄埔的黄金期货投资转移时，国际金价处于250美元/盎司价位附近，如果和记黄埔是在这个价位附近做空的，那么涨到目前的价位亏损差不多16%左右，要是和记黄埔的投资使用的是五倍杠杆，那么亏损高达80%，2亿美元的资金已经剩不了多少。
如今国际金价在290美元/盎司左右，涨到300美元/盎司价位完全有可能，如此一来做空的和记黄埔只要不想爆仓和认输，那么只能选择补充保证金。
这么一想的话，和记黄埔突然需要一亿美元的贷款也就说得过去了。
当然，这一切都只是沈粥突然间产生的想法而已，并没有真凭实据，所以沈粥才让秘书安排人去调查一下，看看和记黄埔在美国那边的投资和业务拓展是不是确有其事。